2020年度 路線価発表（国税庁）－相続税・贈与税の算定基準

－全国平均5年連続の上昇！－

◇ この度、国税庁より2020年分の路線価が発表されました（2020年7月1日）。
路線価は、全国の民有地の時価を算定するための基準で、その土地の1平方メートルあたりの価格を示しています（1月1日時点）。これは、相続税や贈与税の算定基準となります。

◇ 全国約32.6万地点の標準宅地の平均路線価
　前年比1.6％の上昇で、5年連続のプラスとなりました。前年を上回ったのは21都府県で、前年の19都道府県から増加しました。

◇ 三大都市圏
　東京都で5.0％の上昇（前年4.9％上昇）、大阪府で2.5％の上昇（前年1.9％上昇）と7年連続の上昇となっています。一方、愛知県では1.9％の上昇（前年2.2％上昇）となっています。

◇ 全国の都道府県庁所在地の最高路線価
　上昇した都市が38地点（前年33地点）で、横ばいが8地点（前年13地点）、下落は1地点（前年1地点）だけでした。

◇ 全国の最高値
　全国1位は東京都銀座5丁目の銀座中央通りの鳩居堂前で、4,592万円／㎡ （前年比0.7％上昇）です。これは35年連続です。4年連続で過去最高値を更新しました。

	全　国	東京都	大阪府	愛知県
2020（令和2）年	1.6％	5.0％	2.5％	1.9％
2019（令和元）年	1.3％	4.9％	1.9％	2.2％