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税理士法人 Ａ ．Ｉ ブレイン
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代表社員 税理士 大井敏生
税理士法人 Ａ ．Ｉ ブレインは、新規設立法人の記帳指導、法人税申告書・決算書の作成から相続税対策・相続税申告書作成まで、一生涯のお手伝いをする税理士法人（税理士事務所/会計事務所）です。
◇ 主な業務内容
・法人税務、会計業務
・企業組織再編税制およびM&A
・相続対策、相続税申告
・事業承継対策
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| No.1611 |
2016年度 路線価-相続税・贈与税の算定基準-発表（国税庁） |
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－8年ぶりにプラス！14都道府県で上昇！－ |
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◇ この度、国税庁より2016年分の路線価が発表されました（2016年7月1日）。
路線価は、全国の民有地の時価を算定するための基準で、その土地の1平方メートルあたりの価格を示しています。
これは、相続税や贈与税の算定基準となります。毎年1月1日時点で評価される公示地価を参考に、その80％程度の水準になるように決められます。
◇ 全国約33.6万地点の標準宅地の平均路線価
前年比0.2%の上昇で、リーマンショック前の2008年以来8年ぶりにプラスに転じました。
前年を上回ったのは14都府県で、前年の10都道府県より増加しました。
◇ 三大都市圏
東京都で 2.9%の上昇（前年2.1%上昇）、大阪府で 1.0%の上昇（前年0.5%上昇）と、3年連続の上昇となっており、愛知県で 1.5%の上昇（前年 1.0%上昇）は、4年連続の上昇です。
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◇ 全国の都道府県庁所在地の最高路線価
上昇した都市が25（前年21）都市と、増加しました。また、横ばいとなっている地点が14（前年 8）都市に増え、下落は12（前年 21）都市に減少しました。
全国上げ幅のトップは、大阪市の御堂筋で22.1%の上昇、次いで、東京都の銀座で18.7%上昇、京都市の四条通で16.9%上昇、名古屋市の名駅通りが 14.1%上昇となっています。
◇ 全国の最高値
全国1位は東京都銀座5丁目の銀座中央通りで、3,200万円／㎡ （前年比18.7%上昇）です。これは31年連続です。
＜2016年 主要都市別の対前年変動率＞
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全国
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東京都
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大阪府
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愛知県
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| 2016（平成28）年 |
0.2%
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2.9%
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1.0%
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1.5%
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| 2015（平成27）年 |
▲ 0.4%
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2.1%
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0.5%
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1.0%
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