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税理士法人 Ａ ．Ｉ ブレイン
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代表社員 税理士 大井敏生
税理士法人 Ａ ．Ｉ ブレインは、新規設立法人の記帳指導、法人税申告書・決算書の作成から相続税対策・相続税申告書作成まで、一生涯のお手伝いをする税理士法人（税理士事務所/会計事務所）です。
◇ 主な業務内容
・法人税務、会計業務
・企業組織再編税制およびM&A
・相続対策、相続税申告
・事業承継対策
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| No.1512 |
2014年度 路線価発表（国税庁） |
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－5年連続 全国平均の下落幅縮小！ 首都圏では上昇！！－ |
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◇ この度、国税庁より2015年分の路線価が発表されました（2015年7月1日）。
路線価は、全国の民有地の時価を算定するための基準で、その土地の1平方メートルあたりの価格を示しています（1月1日時点）。これは、相続税や贈与税の算定基準となります。
◇ 全国約33.4万地点の標準宅地の平均路線価
前年比0.4%下落で、7年連続の下落となっています。しかし、下落幅は6年連続で縮まっており、前年に比べ0.3ポイントの縮小となっています。前年を上回ったのは10都府県で、前年の8都道府県より増加しました。
◇ 三大都市圏
東京都で 2.1%の上昇（前年1.8%上昇）、大阪府で 0.5%の上昇（前年0.3%上昇）と、2年連続の上昇となっており、愛知県で 1.0%の上昇（前年
1.2%上昇）は、3年連続の上昇です。 |
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◇ 全国の都道府県庁所在地の最高路線価
上昇した都市が21（前年18）都市と、増加しました。また、横ばいとなっている地点が14（前年 8）都市に増え、下落は12（前年 21）都市に減少しました。
全国上げ幅のトップは、東京都で14.2%上昇（前年 9.7%上昇）となっています。次いで、名古屋市の名駅通りが 11.5%上昇、広島市の相生通り が10.2%上昇、大阪市の御堂筋が 10.1%の上昇となっています。
◇ 全国の最高値
全国1位は東京都銀座5丁目の鳩居堂前で、2,696万円／㎡ （前年比14.2%上昇）です。これは30年連続です。
＜2015年 主要都市別の対前年変動率＞
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全国
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東京都
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大阪府
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愛知県
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| 2015（平成27）年 |
▲ 0.4%
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2.1%
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0.5%
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1.0%
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| 2014（平成26）年 |
▲ 0.7%
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1.8%
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0.3%
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1.2%
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